Če drevo raste in raste na sosednji posesti, lahko kmalu postane velika nadloga. Ker sence, spolzko jesensko listje in padajoči plodovi ne poznajo lastninskih meja. Na srečo obstajajo pravni predpisi, ki lahko temu pomagajo narediti konec.
Brezplačno sajenje dreves na lastni posesti
V bistvu lahko vsak lastnik nepremičnine kadar koli oblikuje svojo nepremičnino po svojih zamislih. Torej tudi sajenje dreves, ki lahko zrastejo zelo visoko. Vendar pa lastniki okoliških posesti ne smejo utrpeti večje škode zaradi previsokega drevesa. Zato se mora vsak, ki sadi drevo, zavedati minimalnih odmikov do posestne meje, maksimalnih višin dreves in obveznega obrezovanja ter jih seveda upoštevati.
Uredba ni dosledna po vsej državi
Ko se govori o tem, kaj je pravno dovoljeno pri sajenju drevesa, se pogosto omenja zakon o vrtu in sosedski zakon. Oba sta nekoliko zapletena, ker dejansko ne obstajata. To, kar običajno imenujemo vrtno pravo ali sosedsko pravo, je mešanica različnih veljavnih zakonov, predpisov in sodne prakse. Vsaka zvezna država ima svoje zakone in predpise, od katerih se nekateri zelo razlikujejo. Jedro teh predpisov je najmanjša razdalja do posesti, z omejitvijo velikosti drevesa, ki je povezana s tem.
Nasvet:
Oglejte si tudi gradbene načrte za vaš stanovanjski razvoj. Tam so pogosto navedene drevesne vrste, ki jih je treba posaditi.
Določbe zveznih dežel
Povezava med višino drevesa in najmanjšo razdaljo sajenja po zvezni državi:
| država | Višina drevesa in najmanjša razdalja sajenja |
|---|---|
| Bavarska |
– nižje od 2 m: 0,5 metra – večji od 2 m: 2 metra |
| Baden-Württemberg |
– nižje od 1,8 m: 1 meter – šibka pečkata in koščičasta drevesa: 2 metra – srednje velika drevesa, cepljena sadna drevesa: 4 metre – velika drevesa (iglavci in gozdno drevje): 8 metrov – vsa ostala drevesa: 3 metre |
| Berlin |
– Sadna drevesa brez standardnega debla: 1 meter – velika, močna drevesa: 3 metre – vsa ostala drevesa: 1,5 metra |
| Brandenburg |
– Sadno drevje: 2 metra – vsa ostala drevesa: 4 metre – vsaj tretjina višine |
| Hesse |
– močno rastoča drevesa: 2 metra – hrasti, lipe, topoli, orehi: 4 metre – močno rastoče pečkato sadno drevje in oplemenitena orehova drevesa: 2 metra – vsa ostala drevesa: 1,5 metra |
| Spodnja Saška, Porenje-Pfalško, Turingija in Saarland |
– nižje od 1,2 m: 0,25 metra – do 2 m: 0,5 metra – do 3 m: 0,75 metra – do 5 m: 1,25 metra – do 15 m: 3 metre – višje od 15 m: 8 metrov |
| Severno Porenje-Vestfalija |
– šibka pečkata sadna drevesa: 1 meter – srednje rastoče sadno drevje: 1,5 metra – močno rastoče sadno drevje: 2 metra – druga močna drevesa: 4 metre – vsa ostala drevesa: 2 metra |
| Saška |
– nižje od 2 metrov: 0,5 metra – nad 2 metri: 2 metra |
| Saška-Anh alt |
– nižje od 1,5 m: 0,5 metra – do 3 m: 1 meter – do 5 m: 1,25 metra – do 15 m: 3 metre – višje od 15 m: 6 metrov |
| Schleswig-Holstein | Najmanjša razdalja do posesti mora biti ena tretjina celotne višine drevesa. |
Druge zvezne dežele
V Mecklenburg-Predpomorjanskem, Bremnu in Hamburgu trenutno ni zakonov glede višine dreves in najmanjše razdalje.
Nasvet:
Če želite posaditi drevesa na posestvu v Bremnu, morate upoštevati predpise sosednje dežele Spodnje Saške, saj se sodne odločbe redno sklicujejo nanje.
Pravice v primeru kršitev
Če je sosedovo drevo preblizu in/ali previsoko po veljavnih predpisih, lahko zahtevate, da drevo odstrani na lastne stroške ali ga poseka na dovoljeno višino. Druga stvar pa je, ali lahko na koncu dosežete odstranitev dreves; navsezadnje tudi drevesa uživajo določeno stopnjo zaščite. Imate dobre možnosti, če se lahko dokaže, da drevo predstavlja nevarnost za vašo zgradbo.
Pregrada omejitev
Kjer ni tožnika, ni sodnika. Ta rek velja tudi za sosedsko pravo. Če se vaš sosed ne drži predpisane minimalne razdalje in največje dovoljene višine dreves, se raje pritožite. Zavoljo mirne soseske se morda lahko z njim sporazumno dogovorite. V nasprotnem primeru morate vložiti ugovor pri pristojnem organu. Če pa opazujete drevo, kako brezdelno raste pet let, vaše terjatve zastarajo.
Pogosta vprašanja
Kaj pa drevesa, ki so previsoka in so tik ob meji posesti?
Drevo na meji lastnine pripada obema lastnikoma nepremičnine. Če ga želite posekati ali posekati, morate pridobiti tudi sosedovo soglasje. V nasprotnem primeru bo od vas upravičen do odškodnine.
Kaj pa drevesa, ki so previsoka in so tik ob meji posesti?
Drevo na meji lastnine pripada obema lastnikoma nepremičnine. Če ga želite posekati ali posekati, morate pridobiti tudi sosedovo soglasje. V nasprotnem primeru bo od vas upravičen do odškodnine.
Sosedovo drevo previsi nad mojo posestjo, ali ga lahko posekam sam?
Sosedu morate dati možnost, da sam poseka drevo v razumnem roku. Če se po dveh prošnjah ne odzove in obstaja konkretna nevarnost, je po veljavni sodni praksi zakonito, da veje odrežete sami.
Sosedovo drevo mi jemlje preveč svetlobe, ali lahko vztrajam pri poseku?
Ni zakonsko zagotovljene pravice do veliko svetlobe. Če je drevo pravilno postavljeno v skladu z veljavno zakonodajo, ne morete zahtevati poseka.
