Splošnih priporočil za načrtovanje temeljev na pilotih ni mogoče dati, ker so stroški na koncu odvisni od gradbenega projekta. Zato vzemite primere stroškov kot vodilo in pridobite individualno ponudbo za vaš gradbeni projekt od vašega ponudnika storitev.
Sestava gradbenih stroškov za pilotno podlago
Stroški gradnje so sestavljeni iz različnih posameznih postavk, ki na koncu povzročijo vsoto skupnih stroškov. Posamezni elementi lahko vključujejo:
- Poročilo o gradnji o stanju tal
- Pregled gredne rešetke s strani statika
- Izdelava betonske gredne rešetke
- Ojačitev osnovne plošče
- Prihod in odhod strojev
- Pavšalni znesek za postavitev gradbišča
- Odhod iz izkopa
- Ravnanje gradbišča s peskom
Poročilo o gradnji o stanju tal
Priprava gradbenega poročila o stanju tal je priporočljiva, saj omogoča ugotavljanje potrebe po temeljenju pilotov, pa tudi trdnost pilotov in materiala. Za talno poročilo plačate okoli 1000 EUR neto.
Pregled gredne rešetke s strani statika
Na temelj lahko zabetoniramo mrežo tramov za porazdelitev obremenitve. Če želite ugotoviti, ali je dodatna obremenitev, ki jo povzroči temelj iz pilotov, sprejemljiva, morate najeti statika. Stroški so okoli 600 EUR neto.
Izdelava betonske gredne rešetke
Če mreža nosilcev ni na voljo ali je statik med testiranjem ugotovil, da je nosilnost nezadostna, je potrebna proizvodnja. Za to se uporablja beton. Za izdelavo take gredne rešetke plačate okoli 4.000 EUR neto.
Ojačitev osnovne plošče
Ojačitev talne plošče bo morda potrebna, če bo za enodružinsko hišo izveden temelj na pilotih. Stroški se gibljejo okoli 3.000 EUR neto.
Prihod in odhod strojev
Za temelje na pilotih so potrebni posebni gradbeni stroji, ki jih je treba prepeljati na gradbišče in ponovno prevzeti. Cene te storitve se gibljejo okoli 600 EUR neto.
Pavšalni znesek za postavitev gradbišča
Gradbišče mora biti pripravljeno za temeljenje na pilotih. Sem spada med drugim tudi izkop, da se lahko piloti zabijejo. Za postavitev gradbišča plačate pavšal okoli 1000 EUR neto.
Odhod iz izkopa
Po končanih gradbenih delih ostane izkop, ki ga je običajno treba odstraniti. Tudi ta storitev stane okoli 1000 EUR neto.
Ravnanje gradbišča s peskom
Ravnanje gradbišča je pomembno, da lahko sledijo nadaljnja dela in imate kasneje možnost urediti vrt okoli enodružinske hiše. Cene ravnanja s peskom se gibljejo med 400 EUR in 600 EUR.
Izračun posameznih kupov
Poleg tega osnovnega in pripravljalnega dela se piloti fakturirajo posamično. Uporabljajo se lahko različni kupčki.
Sodobno temeljenje na pilotih z vgrajenim betonom
Ali je sodobno temeljenje na pilotih mogoče uporabiti z betonom na kraju samem, je odvisno od narave tal. Vendar praviloma ni težav. Izvedba se izvede z globokim izkopom. V ta izkop se vlije beton. Na gradbišče ga torej pripeljemo v tekočem stanju in tam predelamo. Uporablja se opaž, pri katerem se vgrajeni beton takoj strdi. Obdelava je enostavna na mestu in je mogoče doseči različne globine temeljev pilotov.
Plavajoči ali stoječi temelj na pilotih
Ali boste v svojem gradbenem projektu uporabili lebdeče ali stoječe pilote, je odvisno od pogojev tal. Pri temeljih s plavajočimi piloti se obremenitev prenaša s trenjem na stransko površino pilota. Pri temelju s stoječimi piloti pa se obremenitev prenese na globljo plast zemlje.
Glede stroškov se obe možnosti ne razlikujeta veliko. Že opisana pripravljalna in nadaljnja dela se uporabljajo tako za temelje s stoječimi kot lebdečimi piloti.
Svedrasti piloti
Spolžni piloti so precej poceni v primerjavi z drugimi možnostmi. Za vsako posamezno objavo plačate okoli 800 EUR neto.
Razdelani betonski piloti na kraju samem
Cena teh objav je na tekoči meter. Ta stane okoli 100 evrov neto, če je premer pilotov 40 centimetrov. Poleg tega je treba zmanjšati višino betonskih pilotov na kraju samem. Za ta korak se zaračuna pavšal 100 EUR neto na kos.
Možnost alternativne cene
Strošek vstavljanja pilotov se običajno zaračuna na meter. Cene se gibljejo med 25 in 30 EUR. Material in dizajn nista vključena v to ceno. To pomeni, da morate plačati tako ure dela obrtnika kot tudi material. Armirani beton je mogoče kupiti precej poceni, tako da lahko prihranite pri stroških gradnje, če izberete ta material.
Možni skupni stroški za temelj na pilotih
Skupni stroški za temelje na pilotih so v vsakem primeru v petmestnem območju. Za dela, ki so potrebna v okviru priprave in spremljanja, boste plačali okoli 12.000 EUR neto. Neto cena ne vsebuje DDV. K temu so prišteti še stroški za pilote, ki se obračunavajo na meter. Če upoštevamo materialne stroške in stroške delovnih ur, stane tekoči meter za zasuti betonski pilot 100 EUR. Dolžina pilotov je lahko več metrov. Enodružinska hiša lahko zahteva približno 20 pilotov. Posledica tega so naslednji skupni stroški:
- 20 drogov, vsak dolg pet metrov=10.000 EUR
- Razrez za vsako delovno mesto=2.000 EUR
- Izračun dodatnih stroškov=12.000 EUR
- DDV 19%=4.560 EUR
- Skupni znesek primera izračuna je 28.560 EUR.
Tako je temeljenje na pilotih dokaj visok stroškovni faktor, ki pa omogoča gradnjo enodružinske hiše na precej neprimerni površini. Posamezni skupni stroški za vaš gradbeni projekt se lahko razlikujejo od tega vzorčnega izračuna, saj so izračunani zelo individualno. Načeloma pa je treba za enodružinsko hišo pričakovati višjo petmestno vsoto.
