Hišni priključki se običajno izvedejo, ko se gradi nova hiša ali stanovanjski kompleks. Morda pa bo zaradi prenove ulic potrebna tudi preusmeritev hišnih priključkov. Vsak objekt, ki služi stanovanjskim namenom, mora biti priključen na vodovodno in kanalizacijsko omrežje ter na električno omrežje. Priključek za ogrevanje lahko izberete individualno. Zdaj obstajajo alternativne vrste ogrevanja, ki ne zahtevajo več hišnega priključka.
Določitev stroškov hišnega priključka za novogradnjo in obnovo
Če želite graditi hišo ali načrtujete celovito prenovo, je pomembno, da dobite pregled nad skupnimi stroški. Prispevki za hišne priključke pogosto niso vključeni v skupne stroške. Če je financiranje že malo omejeno, lahko postane težava, če stroški v celoti niso predvideni. Zato je zelo pomembno, da imate vnaprej, torej v fazi načrtovanja, sestavljen seznam dejanskih stroškov, ki jih je treba plačati za hišni priključek.
Brez enotnih pristojbin
Pristojbine se razlikujejo glede na regijo in so odvisne predvsem od vrste in lokacije hiše ter dolžine, na kateri je treba načrtovati priključke. Če hiša stoji neposredno na ulici v središču mesta, so stroški priključka nižji kot pri hišah na deželi, ki imajo lasten dovoz in so nekoliko odmaknjene od ulice. Zato je treba primer izračuna razumeti le kot vodilo. Dejanske pristojbine se vedno izračunajo individualno glede na lokacijo hiše in dolžino napajalnih vodov. Izbira ogrevanja je tudi stroškovni dejavnik, ki ga je treba upoštevati.
Na kratko najpomembnejši stroškovni dejavniki:
- dolgi dovozi med hišo in ulico
- samotna lokacija, ki zahteva razširitev komunalnih priključkov
- Prenova priključka za vodo, če je bil prej uporabljen zbiralnik
- Načrtovanje ogrevanja na zemeljski plin ali daljinsko ogrevanje
- Načrtovanje hiše v regiji z visokimi stroški priključka
V bistvu lahko domnevate, da so pristojbine za polaganje priključkov v velikih mestih ali v metropolitanskih območjih višje na podeželju. Za to morate pričakovati daljše dobavne linije v državi, kar predstavlja tudi stroškovni faktor.
Stroški priključka za vodo in kanalizacijo
Priključek na vodovodno in kanalizacijsko omrežje je obvezen in obvezen. V Nemčiji je le nekaj regij, ki nimajo priključka na kanalizacijo. V tem primeru se odpadna voda usmeri v kuto ali greznico, ki jo je treba redno prazniti. Pristojbine so drage in ta rešitev ne velja za zelo higienično. Vodovodni priključek je vgrajen med gradnjo objekta. Povezave je treba obnoviti, če so središčni vodi ponovno položeni. Vodovodne priključke izvajamo tudi v novogradnjah in v sklopu obnov.
Pristojbine so naslednje:
- Izdelava hišnega priključka 980 EUR
- Stroški števca na zasebni posesti 45 EUR na števec
- Izdelava gradbenega vodovodnega priključka med gradnjo hiše 180 EUR -po potrebi-
- Pretočni jašek za umazano vodo 420 EUR
- Umazana vodovodna cev do hiše 52 EUR na meter
Stroški povezave se lahko razlikujejo glede na dolžino linije. Za priključek na vodo in kanalizacijo bi morali predvideti povprečno 3000 EUR.
Stroški za priključek na ogrevanje
Vsak grelnik ne zahteva ločene povezave s hišo. Pripadajoče stroške morate vključiti le, če je ogrevanje na zemeljski plin in je priključeno na daljinsko toplovod. Druge variante kot so ogrevanje s toplotno črpalko, olje ali lesni peleti ne povzročajo nobenih stroškov priklopa.
Plinski priključek
Če želite svoje ogrevanje kuriti s plinom, je prisotnost plinske cevi pomemben pogoj. Preverite pri lokalnem dobavitelju, ali je možna povezava z vašim domom. Za hišni priključek plačate med 1.500 in 2.500 EUR. Znesek vključuje priklop vaše hiše na lokalni plinovod, pa tudi polaganje plinovoda. Večina podjetij zaračunava pavšalno ceno. Računanje stroškov priključka na podlagi števcev je precej nenavadno.
Daljinsko ogrevanje
Daljinsko ogrevanje je okolju zelo prijazna alternativa drugim vrstam ogrevanja. Ti za ogrevanje hiše. Vendar pa običajno lahko ustrezno povezavo vzpostavite le v večjih mestih in metropolitanskih območjih. Stroški priključka so sestavljeni iz dejanske priključnine in stroškov polaganja kablov. Podrobno o stroških hišnega priključka na daljinsko ogrevanje:
- Osnovna cena za priklop: 2.400 EUR do 2.700 EUR
- Cena polaganja kablov na tekoči meter: 140 EUR do 280 EUR
Ko gre za namestitev, je odvisno od stanja tal. Ločimo makadamsko, utrjeno in asf altirano podlago.
Stroški za telefonski priključek
Prav tako morate predvideti stroške priključka za telefonski priključek. Vendar to velja samo za hiše, ki so na novo zgrajene. Telefonski priključek že desetletja velja za standardnega in je nameščen tudi v starejših objektih. Vendar pa je včasih treba obnoviti povezave na tako imenovani zadnji milji. To so kabli iz bakra ali optičnih vlaken, ki omogočajo hiter dostop do interneta. Če želite uporabljati hitro povezavo, se pri ponudniku pozanimajte, katere linije je treba položiti in kakšne hitrosti so možne. Stroški priključka za telefonski priključek so naslednji:
- Pristojbina za nov priklop 600 EUR
- Polaganje kablov v prazne kanale: okoli 400 EUR za dolžino 35 metrov
Poleg tega so tu še stroški za nakup kablov in praznih cevi, ki jih morate plačati vi kot lastnik. Pričakujte povprečno ceno okoli 20 EUR na linearni meter. Cene kablov in praznih cevi se lahko zelo razlikujejo, zato je priporočljivo, da pred nakupom primerjate stroške.
Naročite specializiranemu podjetju
Glede stroškov priklopa je običajno treba najeti specializirano podjetje. To še posebej velja za plinske in električne priključke. Pri priključku za vodo ni toliko nevarnosti. Vendar lahko pri namestitvi s strani nestrokovnega strokovnjaka pride do napak, kar povzroči visoke naknadne stroške. Dela naj zato praviloma opravi specializirano podjetje. Primerjava različnih ponudb pa vam lahko pomaga prihraniti stroške in doseči nekoliko cenejšo montažo. Podjetja obračunavajo material in delovne ure. Povprečna ura dela v Nemčiji stane okoli 80 evrov, če najamete mojstra s certifikatom.
