Ko gre za strukturne poškodbe, je nepravilno tesnjenje v spodnjem delu na vrhu seznama možnih vzrokov. To običajno povzroči vlažne kleti in nevarno nastajanje plesni. Odvisno od obsega lahko celotna konstrukcija utrpi veliko škodo. Zato je treba posebno pozornost nameniti tesnjenju podlage z ali brez bitumna. Na tem področju je obvezno skrbno in vestno delo.
Problematska vtičnica
Osnova stavbe sloni neposredno na temelju ali liti talni plošči in se zaključi na vrhu fasade. Zato je delno neviden in delno viden. Oba dela in prehod med njima lahko povzročata težave. Spodnji del je pokrit z zemljo. Če je prišlo do napak pri tesnjenju podlage, lahko voda prodre iz tal v zid in kletne prostore. Poleg tega se lahko pojavijo solne izbokline. V najslabšem primeru oboje napade substanco zidu. V zgornjem, vidnem delu je velika nevarnost brizgajoča voda, ki brizga iz okoliških tal na podlago – še posebej, če je podlaga trdna ali tlakovana. Spet lahko voda prodre v zid, če je tesnjenje napačno.
Struktura zaščitne plasti
Ko gre za to, da je treba podnožje hiše zatesniti, potem gre za nanos neke vrste zaščitne plasti. Namenjen je predvsem zanesljivi zaščiti pred vdorom vode. Ta zaščitna plast je običajno sestavljena iz več posameznih plasti, ki ležijo ena na drugi. Začenši z zidanjem je struktura videti takole:
- Sloj 1: lepilo ali armirna m alta kot nosilni material
- Sloj 2: Izolacijske plošče
- Sloj 3: Lepilna ali armirna m alta kot nosilni material
- Sloj 4: Armaturna mreža, ki je napolnjena s polnilom
- Sloj 5: Lepilna ali armirna m alta kot nosilni material
- Sloj 6: Premaz z bitumnom v spodnjem delu, z mineralno tesnilno maso v zgornjem delu
- Sloj 7: delo z ometom ali klinkerjem
Pri nanašanju vsakega posameznega sloja morate biti zelo previdni, da zagotovite, da je celotna površina zatesnjena. Že manjše napake lahko kasneje privedejo do večjih konstrukcijskih napak. Posebej pozoren je na prehodu iz spodnjega, nevidnega dela v zgornji, vidni del. Tu prihaja do najpogostejših napak. Ni čudno, saj se na tem mestu srečata dva različna sistema tesnjenja.
Nasvet:
Čeprav lahko temelje načeloma zatesnite sami, je zelo priporočljivo, da se posvetujete z izkušenim strokovnjakom ali mu naročite, da to takoj opravi, še posebej za to občutljivo delo. Če pride do težav z gradbenimi napakami, lahko v primeru dvoma tudi odgovarjajo.
Pripravljalni ukrepi
Če ste za tesnjenje naročili strokovnjaka, lahko še vedno prihranite veliko denarja, če se določenih pripravljalnih del lotite kot laik. Potrebni so v območju podlage, da se lahko posamezne plasti varno oprimejo. To je vrsta osnovnega čiščenja, ki je bistvenega pomena za novogradnje in prenove. Natančneje, to vključuje:
- odstranite odvečne ostanke m alte in vse obstoječe blato in barvo
- S soljo prizadete fuge izstrgajte do globine vsaj 20 centimetrov
- Na splošno dobro očistite površino
- dobro zalijte tik pred nanosom prve plasti
Pred nanosom prvega sloja na podnožje je pomembno paziti na prevladujoče temperature. Delo je treba izvajati samo v zelo posebnih vremenskih razmerah. Natančneje to pomeni: Gradbena podlaga mora biti brez zmrzali, površina pa mora imeti temperaturo najmanj pet stopinj Celzija.
Kritično območje
Kot je omenjeno zgoraj, je območje, kjer se stikata spodnji in zgornji del podnožja, pogosto sporna točka, ko gre za tesnjenje. Zato je pomembno, da se uporabljeni tesnilni sistemi ne stikajo preprosto z robom, ampak da se med seboj prekrivajo. Spodnja bitumenska plast sega v zgornjo plast tesnilne mase in obratno. Običajno mora biti to prekrivanje približno deset centimetrov. Da se lahko izvede čisto, je treba najprej nanesti zgornjo plast, ki se nahaja v območju brizgajoče vode. Šele nato sledi spodnji sloj, ki je tako rekoč pod zemljo. Samoumevno je, da je pri vseh delih v tem kontekstu potrebna največja previdnost.
materiali
Bitumen na dnu, tesnilna zmes na vrhu – tako je mogoče resnično tesnilni sloj pri tesnjenju v spodnjem delu spraviti na skupni imenovalec. Pri bitumenski hidroizolaciji se zdaj le redko uporablja čisti bitumen, temveč plastično modificirana različica. Ponuja številne prednosti. Primeri vključujejo dejstvo, da lahko material prenese visoke pritiske, ne da bi se poškodoval, da je popolnoma vodoodporen in da je mogoče zlahka premostiti razpoke do širine približno dveh milimetrov. Zgoraj navedene mineralne tesnilne mase imajo zelo podobne lastnosti. Dobro prenašajo tudi pritisk in premostijo do štiri milimetre velike razpoke. Poleg tega tvorijo zanesljiv lepilni material za mavec ali klinker opeko, ki se kasneje pritrdi.
Alternative
Ker ima tesnjenje na dnu hiše različne funkcije glede na lokacijo pod ali nad robom tal, desetletja ni bilo mogoče delati brez kritičnega prekrivanja obeh materialov. Medtem pa so na trgu izdelki, ki so praviloma primerni tako za področja kot za vrste uporabe. Tu je treba na primer omeniti Remmers Multi-Baudicht 2K, ki ga je razmeroma enostavno dobiti pri specializiranih gradbenih trgovcih. Ta in drugi izdelki imajo lastnosti, ki jih imata bitumen oziroma tesnilna masa. Tako se lahko varno uporablja za oba dela podstavka. Ker je prekrivanje odpravljeno, je tveganje za tesnjenje osnovnega tesnila znatno zmanjšano.
