Hiše, zgrajene z uporabo lesene konstrukcije, ponujajo številne prednosti. Sem sodijo na primer okolju prijazne lastnosti materiala, nižji stroški in tanjše stene. Vendar pa ta različica ni brez pomanjkljivosti.
Potencialne koristi
Možne prednosti lesene konstrukcije so:
- Lahko se izvaja tudi na težkih tleh
- fleksibilna prilagoditev sten
- nižji stroški
- idealno za podaljške
- kratka doba gradnje
- obnovljive surovine
- razmeroma majhna teža
- marsikaj lahko zgradiš sam
Vendar te prednosti izravnajo tudi morebitne slabosti.
Protipožarna zaščita
Za razliko od kamna in kovine je les gorljiv material. Škoda lahko torej hitreje nastane. Vendar ima masivni les predvidljivo gorenje. Prvič, težko ga je vžgati. Nekaj isker torej ni dovolj, da zanetimo požar.
Drugič, nastane plast oglja, ki upočasni ogenj. Poleg tega se tramovi okvirja ne zlomijo tako zlahka kot drugi materiali. Poleg tega med gorenjem ne nastajajo strupeni hlapi. To je prednost, vsaj v primerjavi z drugimi materiali. Vendar pa je sama vnetljivost pomanjkljivost.
paraziti
Les je dovzeten za črve. Če pa je bil material predhodno ustrezno obdelan, za druge škodljivce ni zanimiv. Za to ni več treba uporabljati kemičnih snovi.
Namesto tega zadostujeta usmerjena toplota in suhost. Po eni strani to ubije morebitne že prisotne parazite. Po drugi strani pa beljakovine, ki jih vsebuje les, denaturirajo, kar pomeni, da materiala ni več mogoče uporabiti kot vir hrane.
Glodalci
Za glodavce, kot so miši in podgane, hiše z lesenim okvirjem niso nič bolj ali manj zanimive kot masivne hiše. Ker material ne služi kot hrana, ampak kot zavetje, ga lahko kljub temu poškodujejo. Pri trdnih konstrukcijskih metodah to ni tako enostavno. To je očitna pomanjkljivost lesa.
Plesen
Če je les pravilno posušen in predhodno obdelan, je tveganje za nastanek plesni izjemno majhno. Kljub temu je dano. Seveda to velja tudi za druge materiale. Pri konstrukciji z lesenim okvirjem še vedno obstaja nevarnost plesni in gnitja, ki povzročita znatno škodo.
Opomba:
Ker so prizadete nosilne komponente, bodo stroški potrebne obnove ustrezno visoki. Poleg tega je trud pogosto obsežen.
Zvočna izolacija
Les ima naravno dober izolacijski in izolacijski učinek. Vendar pa je treba zidove graditi v plasteh. V nasprotnem primeru bo hiša postala hrupna in vaše počutje bo lahko močno moteno. Princip spominja na udarno zvočno izolacijo tal.
Za izolacijo in tesnjenje sten z leseno okvirno konstrukcijo je potrebna kompleksnejša konstrukcija. Če to zanemarimo, hiša bolj spominja na vrtni bungalov. Hrup iz sosednjih prostorov je jasno slišen. Enako velja za zunanji hrup. Ni pomembno, ali gre za ulični hrup ali ljudi. Predstavlja dejavnik stresa in s tem tudi potencialno pomanjkljivost zasnove.
Trajnost
Solidno zgrajeno hišo je treba po približno 100 letih popolnoma prenoviti. Odpornost in vzdržljivost sta zato razmeroma visoki. Za hiše iz lesa pa je življenjska doba le okoli 60 let.
Če les ni bil pravilno obdelan ali je bil izpostavljen škodljivim vplivom, je lahko življenjska doba bistveno krajša. Napor, potreben za vzdrževanje, je zato večji in je zato očitno slabost.
Izguba vrednot
Zaradi morebitnih pomanjkljivosti lesene okvirne konstrukcije in sorazmerno kratkega časa do obnove je treba pričakovati ustrezno izgubo vrednosti. Vrednost pri nadaljnji prodaji zato hitro pade. Vendar je vedno priporočljivo pridobiti izčrpno poročilo. Nedavna študija kaže, da se življenjska doba ustrezno obdelanega lesa ne razlikuje več od življenjske dobe masivnih hiš.
