Načrtovanje vrta brez profesionalnega vrtnega arhitekta je lahko drago. V zunanjem prostoru, zasnovanem brez koncepta, so neizogibne drage okvare, dolgotrajna popravila in veliko težav. Pri vrtnem arhitektu se seznanite s stroški, ki jih boste imeli pri načrtovanju. Izkoristite koristne nasvete, kako opazno zmanjšati stroške.
Zakaj je profesionalno načrtovanje vrta smiselno?
Sejanje trate, vlečenje ograje, sajenje rastlin in postavitev stolov še ne naredijo sanjskega vrta. Čeprav lahko načitan domači vrtnar vsako nalogo opravi sam, so pomembni vidiki spregledani. Trata ni več ultimativni pri kreativnem oblikovanju vrta, saj so okusne in enostavne alternative bolj v skladu z duhom časa. Če se arhitekturni slog ograje in hiše ne ujemata, se ustvari videz, za katerega je značilna disharmonija. Najlepše trajnice, rože in drevesa so izbirčne in imajo vrstne zahteve glede lokacije. Te in druge kriterije pozna usposobljeni krajinski arhitekt. Pod njegovim strokovnim vodstvom vam bodo pri preoblikovanju vrta prihranjeni dragi in dolgotrajni poskusi.
Nasvet:
Ne zastavljajte si vprašanja: Ali si lahko privoščim profesionalno načrtovanje vrta? – Boljše vprašanje je: Ali si lahko privoščim, da se projekta lotim brez vrtnega arhitekta ob sebi?
Kakšne storitve ponuja vrtni arhitekt?
Dve srci bijeta v vrtnem arhitektu. Ima inteligenco tehnično-konstruktivnega inženirja in domišljijo ustvarjalnega umetnika. Kvalificiranemu inženirju tudi ne manjka empatije, saj vrtnim sanjam svojih strank daje oprijemljivo podobo. Na podlagi poglobljenega znanja se pod njegovim strokovnim vodstvom tudi pusta, prazna zunanja površina novogradnje spremeni v slikovito oazo dobrega počutja za vso družino. Ta mojstrovina je uspela predvsem zato, ker pooblaščeni vrtni arhitekt pozna geološke, botanične in oblikovalske dejavnike ter ne zanemari treznih vidikov, kot so električni ali vodni priključki. Nenazadnje profesionalni načrtovalec vrtov vedno pazi na finančni proračun svoje stranke in si prizadeva za najbolj stroškovno učinkovito in kakovostno rešitev. Portfelj sestavljajo naslednje storitve:
- Modeliranje terena, vključno s pobočji, nasipi, stopnicami in stenami
- Načrt zasaditve za posamezno lokacijo kot srce vsake vrtne arhitekture
- Načrt poti z ustreznimi površinami, ki ustreza proračunu in temi vrta
- Zasnova ograjenega prostora v skladu s stilom hiše in vrta
- Načrt razsvetljave, vključno z vsemi priključki
- Združevanje majhnih in velikih vodnih svetov, od ribnika do bazena do slapa
- Vključitev skulptur, rešetk, vodnih elementov in sedežev
Te storitve izvajamo v tesnem sodelovanju s stranko ali lastnikom vrta, da uresničimo njihove želje in ideje tako, da so v skladu s stroški in proračunom. V praksi postopek poteka po preverjenem načrtu korak za korakom. Po pogovoru na kraju samem s pomočjo lokacijskega načrta vrtni arhitekt izdela idejni osnutek, ki mu sledi podroben osnutek in soglasno načrtovanje. Rezultat tega dela je načrt zasaditve, vključno z določitvijo konkretne količine in cenikom. Stranka prejme različne podrobne načrte za namene vizualizacije. V primeru oddaje naročila vrtni arhitekt prevzame vodenje gradnje in izdelavo dokumentacije.
Predpisi o pristojbinah zagotavljajo varnost načrtovanja
Ni dvoma, narava okoli hiše ima svojo ceno. Da bi se vaša zelena in zunanja površina že v prvi sezoni spremenila v raj, ki idealno zacveti, morate vložiti denar. Da bi zagotovili, da stroški najema kvalificiranega vrtnega arhitekta ne uidejo izpod nadzora, obstaja HOAI (Predpisi o honorarjih za arhitekte in inženirje). To velja za vse načrtovalce vrtov, ne glede na njihove individualne kvalifikacije. Spodaj smo za vas povzeli najpomembnejše ključne točke:
- HOAI kot pravna podlaga za zaračunavanje nalogov od 20.000 do 1,5 milijona evrov plus DDV
- Vedno velja za zaračunavanje stroškov gradnje v višini 20.000 evrov ali več, tudi če ni izrecno dogovorjeno
- Pristojbine za gradbene stroške, nižje od 20.000 evrov, se lahko prosto pogajajo
- Razvrstitev glede na cone pristojbin od I do V upošteva stopnjo načrtovanih zahtev od zelo nizkih do zelo visokih
- Določi ceno za skupno 9 faz storitve za vsako območje plačila
Eden vidik naredi strukturo honorarjev razumljivo tudi za laike. Osnova za obračunavanje posameznih storitev je praviloma višina dovoljenih stroškov, ki skupaj nastanejo pri realizaciji projekta. Do obsega naročila od 20.000 do 150.000 evrov so stroški razporejeni v korakih od 5.000 evrov navzgor. Od 150.000 evrov se stopnjevane cene zvišujejo v korakih po 50.000 evrov. Naslednji primer pojasnjuje postopek z navedbo specifikacij tarifnega seznama za obseg naročil 20.000 EUR, 50.000 EUR in 1.000.000 EUR, od katerih vsaka temelji na srednji coni provizije III, dopolnjeno z navedbo najvišje dovoljene stopnje za cono provizije V v oklepaji:
Primerni stroški: 20.000 evrov do 25.000 evrov
- Osnovna preiskava: 156,87 evra (243,24 evra)
- Predhodni osnutek: 522, 90 evrov (810, 80 evrov)
- Draft: 836, 64 evrov (1.297, 28 evrov)
- Načrtovanje odobritve: 209, 16 evrov (324, 32 evrov)
- Načrt zasaditve: 1.307,25 eur (2.027,00 eur)
- Določanje količine in pridobivanje ponudb: 366,03 eur (567,56 eur)
- Tabela s cenami: 156,87 eur (243,24 eur)
- Vodenje gradnje: 1.568, 70 evrov (2.432, 40 evrov)
- Upravljanje nepremičnine in dokumentacija: 104,58 evra (162,16 evra)
Primerni stroški: 50.000 evrov do 55.000 evrov
- Osnovna preiskava: 342,48 evra (531,03 evra)
- Predhodni osnutek: 1.141, 60 evrov (1.770, 10 evrov)
- Draft: 1.826, 56 evrov (2.832, 16 evrov)
- Načrtovanje odobritve: 456,64 evra (708,04 evra)
- Načrt zasaditve: 2.854,00 eur (4.425,25 eur)
- Določanje količine in pridobivanje ponudb: 799,12 eur (1.239,07 eur)
- Tabela s cenami: 342,48 eur (531,03 eur)
- Vodenje gradnje: 3.424, 80 evrov (5.310, 30 evrov)
- Podpora za lastnino in dokumentacija: 228,32 evra (354,02 evra)
Veljavni stroški: 1.000.000 evrov do 1.250.000 evrov
- Osnovna preiskava: 4.288, 26 evrov (6.649, 23 evrov)
- Predhodni osnutek: 14.294, 20 evrov (22.164, 10 evrov)
- Načrt: 22.870, 72 evrov (35.462, 56 evrov)
- Načrtovanje odobritve: 5.717, 68 evrov (8.865, 64 evrov)
- Načrt zasaditve: 35.735, 50 evrov (55.410, 25 evrov)
- Določanje količine in pridobivanje ponudb: 10.005, 94 evrov (15.514, 87 evrov)
- Tabela s cenami: 4.288, 26 evrov (6.649, 23 evrov)
- Vodenje gradnje: 42.882, 60 evrov (66.492, 30 evrov)
- Upravljanje premoženja in dokumentacija: 2.858, 84 evrov (4.432, 82 evrov)
Razdelitev na različne storitvene faze upošteva potreben čas. Osnovna določitev predstavlja okoli 2 odstotka honorarja, ker določa le konkretno nalogo naročnika. Druga najdražja arhitekturna storitev je izdelava zasaditvenega načrta, ki predstavlja 25 odstotkov celotnega honorarja. Razumljivo je, da prednjači zelo zamuden gradbeni menedžment z 32-odstotnim deležem honorarjev.
Kot pojasnjuje zgornji odlomek iz HOAI 2013, so stroški načrtovanja vrta s strani krajinskega in vrtnega arhitekta omejeni. Vendar tam navedene cene niso trdno zacementirane. Pravzaprav se je mogoče pogajati o višini stroškov, na primer v obliki nadomestila na podlagi urnega truda ali kot pavšalno plačilo. Najpomembnejša zahteva je, da je znesek končnega računa znotraj najnižje in najvišje stopnje.
Nasvet:
Ugledni vrtni arhitekti vedno ponudijo uvodno svetovanje na kraju samem po razumni ceni med 30 in 100 evri plus potni stroški. Če je naročilo oddano, se ti stroški pobotajo s celotno pristojbino, tako da je prvi obisk na koncu brezplačen.
Intenzivno vrtno načrtovanje za mali vrt
Če je obseg naročila za načrtovanje vrta pod 20.000 evrov, bo enkratno intenzivno svetovanje na kraju samem v mnogih primerih pokrilo celotno zahtevo po načrtovanju. Ta najcenejša različica za uporabo vrtnega arhitekta je še posebej primerna, ko gre za načrtovanje naslednjih projektov:
- Sprednji vrt vrstne ali dvojne hiše
- Pritlični "vrt brisač"
- Konvencionalna terasa
- Vrtna površina
Izkušnje so pokazale, da lokalni termin na vrtu zadostuje za potrebna načrtovalska dela. Ko oblikovalec vrta odide po 2 do 4 urah, boste imeli vse pomembne informacije, vključno s profesionalno ročno skico. Vključuje razporeditev prostorov, arhitekturo in temo oblikovanja. Stroški so izračunani na podlagi potrebnega časa in znašajo 25 do 30 evrov na četrt ure plus potni stroški. Usposobljeni gradbeniki vrtov in krajine lahko ustvarijo vrt na podlagi improviziranega načrta arhitekta. Izkušeni domači vrtnarji za izvedbo gradbenih in sadilnih del raje najamejo vrtnega arhitekta, ki se ukvarja tudi z vrtnarjenjem in urejanjem okolice. To ima prednost, da se stroški načrtovanja vrta izravnajo, če je minimalni znesek za to delo presežen.
Nasveti za možnosti varčevanja
Ta pregled stroškov načrtovanja vrta kaže, da je čas denar. Ne glede na to, ali ste blagoslovljeni z zelenim palcem ali šele začenjate svojo kariero domačega vrtnarja. S preprostimi ukrepi lahko učinkovito vplivate na višino honorarja vašega vrtnega arhitekta. Takole deluje:
- Načrte in slike vnaprej pošljite po pošti ali e-pošti in se pogovorite po telefonu
- Želje in ideje pisno oblikujte in jih pošljite vrtnemu arhitektu pred terminom
- Zagotovite, da so vsi odločevalci na sestanku na lokaciji, da se izognete naknadnim spremembam
Potencial prihrankov lahko kar najbolje izkoristite tako, da pridobite in primerjate ponudbe različnih načrtovalcev vrtov. Povpraševanje pošljite tudi projektantskim birojem, ki se namerno izogibajo uporabi izraza vrtni arhitekt. V Nemčiji je ta poklic in naziv podjetja zakonsko rezerviran izključno za lastnike, ki so člani zbornice arhitektov in ki v pokojninsko shemo zbornice arhitektov vplačujejo 19,9 odstotka svojega dohodka.
Ta predpostavka velja tudi za načrtovalce vrtov, ki so uspešno zaključili študij krajinskih arhitektov na univerzi ali fakulteti kot kvalificirani inženir. Številni usposobljeni vrtni arhitekti ostajajo izvzeti iz zbornice in se odpovedujejo poklicnemu nazivu. Kot stranka imate od tega denarne koristi, saj načrtovalci vrtov in krajine v svoje honorarje v veliki meri vključujejo ogromne prihranke v višini skoraj 20 odstotkov.
