Če želite hišo imenovati svojo, ste razvajeni. Montažne hiše, masivne hiše, montažne hiše, arhitekturne hiše in lesene hiše je le nekaj primerov. Lesene hiše pa doživljajo pravi razcvet. Niso pa vse lesene hiše enake. Ena vrsta gradnje je lesena okvirna konstrukcija. Spodaj izveste vse, kar bi morali vedeti o tem.
Konstrukcija lesenega okvirja – pomen
Lesena konstrukcija je konstrukcija, pri kateri je osnovna konstrukcija hiše iz lesa. Predstavlja nekakšen skelet in tvori osnovo. Sestavljen je iz stenskih gradbenih materialov v obliki plošč, ki so pritrjeni na nosilne lesene okvirje. To ustvari robustno in stabilno podlago. Nadaljnjo stabilizacijo dosežemo z diagonalno nameščenimi deskami/letvami. Osnovna proizvodnja poteka v ustreznih proizvodnih obratih. Običajno so dobavljeni kot montažni elementi in so trdno nameščeni na tla, pripravljena za vgradnjo. Nato bo prišlo do nadaljnje širitve.
Ta vrsta je znana tudi kot konstrukcija z lesenim okvirjem in konstrukcija z lesenimi tramovi. Na prvi pogled ni nujno, da je novi dom klasična lesena hiša. Lahko se kombinira z neštetimi drugimi gradbenimi materiali, ne da bi pri tem izgubil prednosti lesene konstrukcije.
Zgodovina
Konstrukcija z lesenim okvirjem je sodobna različica stare lesene hiše in temelji na značilni metodi lahke gradnje, ki se že stoletja uporablja v Severni Ameriki. V začetku 19. stolPrve stavbe so bile zgrajene v Nemčiji v 19. stoletju. Od takrat je ta vrsta gradnje doživela več razvoja in je zdaj dosegla raven, ki ponuja številne prednosti za lastnike stavb in okolje. Lesena okvirna konstrukcija je zdaj postala standard za številne proizvajalce montažnih hiš in mizarske delavnice ter je eden najbolje prodajanih lesenih konstrukcijskih sistemov v Nemčiji.
Prednosti konstrukcije z lesenim okvirjem
Od vremena neodvisna konstrukcija lupine
Lesena okvirna konstrukcija za hišo se dostavi montažno neposredno iz tovarniške hale. Za gradbenike to pomeni, da ni pričakovati zamud zaradi slabega vremena ali drugih zunanjih vplivov, kot se pogosto zgodi na primer pri gradnji trdne konstrukcije na gradbišču.
Kratek čas gradnje
Prednost je tudi v tem, da lahko glede na velikost in zahtevnost lesene okvirne konstrukcije osnovno ogrodje v kratkem času postavimo na bodoče bivališče. Končana lupina s streho je običajno pripravljena v enem do treh dneh. Pogosto je možno naročiti tudi toplotno izolacijo in okna vključno z okenskimi policami. To odpravlja dneve ali tedne, ko mora graditelj pomagati ali nadzorovati trgovce, da se prepriča, ali gre vse po načrtih. Skrajšana faza gradnje omogoča hitrejšo dokončanje in vselitev v nov dom. Kdor je živel v najemu, lahko prihrani dodaten denar za svoje staro najemniško stanovanje.
Hitro odpravljanje težav
Vsak lesen element je podvržen kontroli kakovosti, preden ga pošljemo kupcu. Morebitne kakovostne napake in napake je lažje odkriti in hitreje odpraviti v tovarni kot na gradbišču. Če se tu zgodijo napake, jih popravljanje stane čas in pogosto denar stranke.
Prilagodljivost
Kot gradbenik imate možnost oblikovati tloris po svojih željah, če vam tega ne preprečuje noben poseben gradbeni predpis. Izberete lahko skoraj vsako oblikovno različico glede na individualne želje.
Več uporabnega prostora
Zgradbe z lesenim ogrodjem vam nudijo približno deset odstotkov več prostora v hiši v primerjavi z zidano hišo z enakimi izolacijskimi vrednostmi. To je posledica dejstva, da je debelina stene manjša. Pri 100 kvadratnih metrih zasnove hiše to znese do deset kvadratnih metrov bivalne površine, na kateri lahko na primer uredite dodatno garderobo ali kopalnico.
Trajnost in okolje
Les je ekološki material za okolju prijazno gradnjo. Les za proizvodnjo se praviloma pridobiva iz regije ali evropskih držav in se ne uvaža iz daljne tujine, kjer trajnost pri poseku ni v bistvu problem. S to zasnovo prispevate k varstvu podnebja s trajnim shranjevanjem CO2.
Naravna toplotna izolacija
Zgradba z lesenim okvirjem je opremljena z izolacijskimi materiali, vendar ima že sam les izolacijske lastnosti. Les z debelino 6,5 centimetra ima izolacijske vrednosti, za katere bi bilo potrebnih 40 centimetrov trdnega klinkerja. Praviloma se uporabljajo tudi izolacijski materiali iz celuloze in lesnih vlaken, ki očitno ustrezajo smernicam varčevanja z energijo. Razlika od drugih načinov gradnje je še posebej očitna pri izračunu ogrevanja in porabe energije, saj toplota ostane notri, mraz pa zunaj.
Zdravo življenje
Les je naraven gradbeni material, ki ne zahteva uporabe kemičnih sredstev za zaščito lesa in na splošno ne vsebuje drugih škodljivih ali strupenih snovi. To ne koristi samo alergikom in otrokom, ki pogosto reagirajo občutljivo na umetno izdelane gradbene materiale. Zračnost lesa filtrira zrak v prostoru in naravno uravnava vlago. Poleg tega ustvarja prijetno bivalno vzdušje.
Nasvet:
Pri nakupu vedno bodite pozorni na vrsto predpriprave, saj se občasno lahko zgodi, da so lahko prisotne škodljive snovi, predvsem v nižjih cenovnih razredih, ki jih pri višji kvaliteti ni pričakovati.
Osebni prispevek
Nobena druga vrsta gradnje ne omogoča toliko možnosti za osebno delo kot lesena konstrukcija. Lahko daste čisto »okostje« postaviti na temelj in z le nekaj izjemami teoretično vsa druga dela opravite sami. Predpogoj je seveda, da imate ustrezne veščine in/ali lahko najdete strokovno pomoč prijateljev/družine, ki vam lahko brezplačno ali za malo denarja pomagajo pri razširitvi.
Več dela kot opravite sami, ceneje lahko dokončate svoj novi dom. Osebni prispevki so lahko na primer:
- Pritrjevanje izolacije
- Risanje notranjih sten
- Ometanje
- Polaganje elektrike
- Ogrevalne instalacije
- Montaža oken in vrat
- Ostrešje
- Tapete in pleskanje
- Montaža sanitarij
- Ploščice
Slabosti konstrukcije z lesenim okvirjem
V družbi kroži nekaj slabosti o lesenih stavbah ali leseni konstrukciji, kot je metoda gradnje z lesenim okvirjem. Vendar je večina od njih že zdavnaj zastarela ali pa so zgolj predsodki, ki temeljijo na nevednosti. Kljub temu pa ima lesena okvirna konstrukcija tudi negativne strani.
Protipožarna zaščita
Pogosto so izraženi pomisleki, predvsem glede požarne zaščite, ki kot negativna ocena vodijo graditelje k opuščanju uporabe lesene gradnje. To je neutemeljeno, saj je dandanes na voljo lesena okvirna konstrukcija z enako stopnjo požarne zaščite, kot jo lahko doseže masivna hiša. Poleg tega ima les predvidljivo obnašanje pri požaru in ga je v primeru požara mogoče hitreje omejiti in z njim učinkoviteje ukrepati kot mnogi drugi umetni gradbeni materiali. Poleg tega je les v nasprotju z nekaterimi drugimi mnenji negorljiv material.
Protihrupna zaščita
Mnogi ljudje vedo, kako stare lesene talne deske škripajo na vsakem koraku in se sliši po vsej hiši. Z leseno konstrukcijo vam ni treba skrbeti, da bi ulični hrup ali koraki motili vaš mir in tišino. Predpogoj je vgradnja zvočne izolacije. Ta je na voljo v različnih debelinah in v najboljšem primeru zagotavlja zaščito pred hrupom, tako kot pri zidanih in betonskih stropih.
Nasvet:
O ustreznih možnostih protihrupne zaščite se pozanimajte pri ponudniku že v fazi načrtovanja. V mnogih primerih je treba/potrebno zagotoviti predvsem izolacijo od udarnega zvoka
življenjska doba
Pričakovana življenjska doba hiš z leseno konstrukcijo naj bi bila bistveno krajša kot pri masivnih hišah. S tem so se v preteklosti ukvarjali številni strokovnjaki in prišli do zaključka, da je tako. V različnih poročilih je bila ugotovljena razlika v življenjski dobi med masivnimi stavbami in hišami z leseno skeletno konstrukcijo od 20 do 60 let. Skladno s tem je trajnost konstrukcije iz lesenega nosilca med 40 in 60 let. Trdna konstrukcija zdrži od 80 do 100 let. Posledično je glede na poročilo mogoče trditi, da življenjska doba lesene konstrukcije traja približno eno generacijo. Ne delijo vsi tega mnenja, vendar so številke vseeno vodilo.
Vrednost pri nadaljnji prodaji
Zaradi preproste konstrukcije in relativno kratke življenjske dobe v primerjavi z običajnimi kamnitimi zgradbami je vrednost pri nadaljnji prodaji ustrezno nizka. Medtem ko cene številnih drugih vrst gradenj marsikje rastejo, se vrednost hiš z leseno skeletno konstrukcijo na splošno nenehno znižuje. Temu se lahko izognemo, če se lesena okvirna konstrukcija stara bistveno počasneje in to določi cenilec, vključno s pričakovano dobo uporabnosti in življenjsko dobo ter prodajno vrednostjo.
Škodljivci
Nekoč upravičena skrb glede lesa je bila okužba s škodljivci. Danes je procesna tehnologija brez onesnaževal v veliki meri običajna in standardna za mnoge proizvajalce/dobavitelje lesa, zaradi česar je les trajno nezanimiv za škodljivce kot vir hrane.
Vlaga
Ker lahko vlaga prodre v les, mnogi menijo, da je še posebej dovzeten za težave z vlago in rast plesni. Dejstvo je, da se vlaga običajno nabira le ob konstrukcijskih napakah, kar se lahko zgodi pri kateri koli drugi konstrukciji. Ker napake opazimo in odpravimo že v tovarni, obstaja velika verjetnost, da je pri leseni okvirni konstrukciji verjetnost težav z vlago manjša kot pri masivni hiši. Pri tem se strukturne napake, ki povzročajo težave z vlago, običajno opazijo šele, ko so vidne. Pogoj je vedno, da tudi eden od ponudnikov daje pomen brezhibni in brezhibni dostavi.
Stroški
Pričakovani stroški hiše z leseno konstrukcijo so odvisni od različnih dejavnikov. Debelina lesa, kvadratni metri, posebne zahteve, z ali brez oken in izolacijski materiali so nekateri primeri razlik v ceni. Seveda igra kakovost veliko vlogo. Strokovnjaki iz gradbene stroke pravijo, da se cene čiste lupine začnejo pri okoli 1250 evrih za kvadratni meter stanovanjske površine z dodatnimi stroški. Vsekakor je treba pod drobnogled vzeti ponudbe, ki se lahko spustijo tudi do 800 evrov za kvadratni meter stanovanjske površine. Posebej ugodne ponudbe so pogosto razložene z manjšim obsegom storitev in/ali nižjo kakovostjo.
Previdnost je še posebej priporočljiva, če so pred izvedbo storitve predvidena večja plačila predujmov ali obrokov. V vsakem primeru pridobite različne ponudbe, saj so lahko razlike v ceni kljub enakim načrtom nakupa in gradnje ogromne. Priporočljivo je tudi, da raziščete potencialne ponudnike lesenih konstrukcij, da bi izvedeli več o zadovoljstvu prejšnjih strank.
